动产拍卖和不动产拍卖的区别！

    动产拍卖是指以动产为拍卖标的的拍卖。不动产是指以不动产为拍卖标的的拍卖。

    (1)二者的拍卖标的不同

    动产是指能移动但不会减少、损害其经济价值的物品，而不动产是指不能移动其位置或移动后会减少、损害其经济价值的物品。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第八十条规定：“土地、附着于土地的建筑物及其他建筑物，建筑物的固定设备为不动产。”《担保法》第二十九条规定：“本法称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。本法所称动产是指不动产以外的物。”

    (2)二者的成交标志不同

    动产拍卖成交额一般以拍定物的即时取得并实际占有之转移为形式，而不动产拍卖成交一般以拍定物的财产所有权的转移为形式。